Rozważasz otwarcie myjni samochodowej? Zastanawiasz się jak to zrobić? Wbrew pozorom proces ten nie jest łatwy . Warunkiem sukcesu jest systemowe działanie i wsparcie doświadczonego wykonawcy jak również duża cierpliwość oraz duże zaangażowanie własnego czasu do składania dokumentów w Urzędach . Z tego artykułu dowiesz się jak otworzyć myjnię i co zrobić, aby Twój pomysł na biznes przynosił spodziewane zyski.
Czy opłaca się otworzyć myjnię samochodową?
Inwestycja w myjnię samochodową to bardzo dobry pomysł, który może sprawdzić się jako:
- forma rozszerzenia dotychczasowej działalności,
- sposób na dywersyfikację dochodu,
- pierwszy niezależny biznes.
Z doświadczeń właścicieli tego typu obiektów wynika, iż czas zwrotu kosztów z inwestycji w myjnię jest naprawdę szybki – wynosi od 4 do 5 lat. Co istotne, myjnia bezdotykowa nie jest samoobsługowa musi być efektywnie obsługiwana przez obsługę myjni jak również systematycznie doglądana przez właściciela. Utrzymanie myjni w gotowości do pracy wymaga stałej kontroli jak również częstych wizyt w ciągu tygodnia wtedy mamy gwarancje sukcesu i jakości mycia co znacząco się przekłada na dochody Inwestora.
W zależności od budżetu i pomysłu na własną firmę, możesz otworzyć sieć myjni samochodowych działających pod wspólnym szyldem lub zainwestować w jeden lub dwa obiekty, których głównym zadaniem będzie dywersyfikacja Twojego dotychczasowego biznesu. Możliwości są w tym zakresie nieograniczone.
Co potrzebne do otwarcia myjni samochodowej?
Jak otworzyć myjnię samochodową? Co będzie potrzebne?
Na początek będzie nam jednak potrzebny dobry plan.
- wybór lokalizacji,
- sprawdzenie dostępności medii na działce
- rodzaj i przeznaczenie działki
- wybór dostawcy technologii myjni ( ma bardzo duże znaczenie przy zakładaniu biznesu w myjnie bezdotykowe )
- podpisanie umowy z wykonawcą,
- sporządzenie wymaganej dokumentacji,
- kierownik nadzorujący budowę myjni
- odbiór myjni.
Co istotne, żeby otworzyć myjnię samochodową nie potrzebujesz 100% własnych środków.
Inwestycję możesz finansować ze środków z kredytu lub leasingu.
Próg wejścia w biznes myjni bezdotykowych jest to około 30% .
To sprawia, że wiele banków chętnie finansuje inwestycje w nowoczesne myjnie samochodowe. Alternatywą mogą być fundusze europejskie.
Krok 1: Wybór lokalizacji
Lokalizacja ma kluczowe znaczenie dla powodzenia naszego biznesu. Wybierając działkę pod budowę myjni samochodowej należy pamiętać o zapewnieniu kierowcom dogodnego dojazdu. Dużym zainteresowaniem cieszą się działki zlokalizowane w bliskim sąsiedztwie dużych osiedli mieszkalnych, jak również większych obiektów handlowych, stacji paliw, warsztatów samochodowych oraz stacji diagnostycznych. Ważnym jest, żeby działka wybrana przez nas pod budowę myjni samochodowej miała dostęp do mediów i spełniała warunki zabudowy.
Krok 2: Wybór rodzaju myjni
Myjnia bezdotykowa? A może automatyczna? Ile stanowisk powinna posiadać? W jakie urządzenia i rozwiązania technologiczne powinna być wyposażona? Zanim odpowiedz sobie na te pytania, skorzystaj z kilku myjni samochodowych w swoim regionie i sprawdź, czego szukają kierowcy… Bądź również czujny na to, co ich drażni i denerwuje. Zdobyta w ten sposób wiedza pomoże Ci w zaprojektowaniu najbardziej optymalnego obiektu.
Krok 3: Umowa z wykonawcą
Wybór wykonawcy jest kluczowy dla realizacji Twojego projektu. Współpracę najlepiej nawiązać z rzetelną i doświadczoną firmą. Atutem z pewnością będzie kompleksowa obsługa, w ramach której wykonawca nie tylko wybuduje myjnię, ale również pomoże w jej wyposażeniu i zapewni stałą obsługę serwisową.
Obecna koniunktura na rynku sprawiła iż jest wielu na runku pseudo producentów myjni z brakiem zaplecza serwisowego , doświadczenia ,którzy tylko kopiują technologie myjni bez własnej myśli technicznej.
Pamiętaj, własna myśl techniczna ,wieloletnie doświadczenie, jakość jak również własny niezależny serwis to gwarancja jakości i sukcesu dla przyszłych Inwestorów.
Krok 4: Dokumentacja
Wielu inwestorów zastanawia się, czy otwarcie myjni samochodowej wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Odpowiedź na to pytanie jest twierdząca. Otwarcie myjni wymaga pozwolenia na budowę, które jest wystawiane w oparciu o:
- projekt architektoniczno-budowlany,
- projekt zagospodarowania terenu PZT
- projekt podłączeń niezbędnych mediów.
- operat wodnoprawny
Krok 5: Odbiór myjni
Zakończenie budowy nie jest równoznaczne z możliwością otwarcia myjni i udostępnienia jej kierowcom. W tym celu niezbędne jest przeprowadzenie odbioru obiektu. Odbiór myjni wymaga złożenia wniosku do Państwowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego.
Do wniosku należy dołączyć komplet dokumentów. Powinien on zawierać:
- zawiadomienie o zakończeniu budowy,
- wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie obiektu,
- dziennik budowy,
- oświadczenie kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu z projektem,
- dokument potwierdzający inwentaryzację geodezyjną powykonawczą obiektu oraz infrastruktury,
- kopię decyzji pozwolenia na budowę,
- plan zagospodarowania działki,
- projekt budowlany,
- wymagane protokoły (m.in. kominiarski, sanitarny, instalacji elektrycznej).